Udruženje podstanara Crne Gore upozorilo je da je položaj podstanara u Crnoj Gori u potpunoj suprotnosti sa evropskim standardima.
Prema njihovim riječima, dok gotovo sve evropske zemlje imaju jasan i strogo definisan Zakon o zakupu stanova koji štiti podstanare i uređuje tržište zakupa, Crna Gora je jedna od rijetkih država u Evropi koja nema niti jedan zakon koji reguliše ovu oblast.
“U evropskim državama, od Austrije i Njemačke do Holandije, Francuske i Švedske, podstanar ne može biti izbačen bez sudske odluke, cijene zakupa su regulisane ili ograničene, ugovori su obavezni, tržište je nadzirano, a socijalni i priuštivi zakup čine osnov stambene politike. U mnogim državama čak 40–60% stanova nalazi se u sistemu neprofitnog ili priuštivog zakupa. U Crnoj Gori – ništa od toga ne postoji”, upozoravaju oni.
Tržište zakupa je, navode,neregulisano, cijene rastu bez kontrole, ugovori ne postoje, podstanari su bez pravne zaštite, a država nema registar, nadzor ni institucionalnu podršku.
“Podstanari se i dalje nalaze u položaju koji je Zaštitnik ljudskih prava opisao kao „institucionalno nevidljiv i sistemski nepravedan“. Zbog toga je Udruženje podstanara Crne Gore predalo Inicijativu za donošenje Zakona o zaštiti prava podstanara Skupštini, Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine i Ombudsmanu, kao prvi korak ka uspostavljanju reda u oblasti zakupa i obezbjeđivanju osnovnog evropskog standarda – sigurnosti stanovanja”, saopštili sui z ovog Udruženja.
Podsjećaju i da projekti poput Veljeg brda i Gradskog stana nijesu dio socijalnog stanovanja niti sprovode obaveze iz Strategije socijalnog stanovanja.
3“Naprotiv, riječ je o projektima komercijalnog karaktera koji ne doprinose rješavanju položaja podstanara niti stvaranju sistema priuštivog zakupa. Crna Gora se opredijelila za evropski put. Ali evropski standardi počinju od doma – od toga kako država štiti one koji žive kao podstanari. Pozivamo institucije da hitno pokrenu izradu Zakona o zaštiti prava podstanara, kako bi Crna Gora konačno počela da primjenjuje ono što Evropa već decenijama smatra osnovnim standardom modernog društva. Podstanari imaju pravo na sigurnost, dostojanstvo i zaštitu”, zaključuje se u saopštenju.
