Deloitte je objavio godišnji indeks nekretnina koji analizira ponudu u evropskim gradovima. Prema rezultatima istraživanja, Luksemburg zauzima prvo mjesto kao najskuplji grad za iznajmljivanje stanova i kuća.
Studija se nije bavila samo cijenama zakupa već i odnosom troškova kupovine kuće prema prihodima, kao i prosječnim cijenama najma po kvadratnom metru.
Tako, na primjer, u Amsterdamu je vrijednost kuće i do petnaest puta veća od prosječnog godišnjeg prihoda. Na drugoj strani ljestvice, Torino, Odense i Mančester spadaju među najpristupačnija tržišta nekretnina u Evropi, navodi Deloitte.
Kada je riječ o iznajmljivanju, slika je ponešto drugačija. Amsterdam i dalje važi za skup grad, ali se ne nalazi među pet najskupljih kada je riječ o zakupu stanova.
Prvo mjesto na listi ipak drži Luksemburg, gdje mjesečna cijena zakupa dostiže 43,40 eura po kvadratnom metru – gotovo deset puta više nego u albanskom Draču, koji se našao na dnu ljestvice. Ovaj iznos je ujedno za više od deset eura veći u poređenju s Parizom, koji se nalazi na drugoj poziciji.
Uprkos visokim cijenama, Deloitte ističe da je luksemburško tržište najma posljednjih godina bilježilo određena poboljšanja, iako i dalje postoji manjak kvalitetnih stanova na atraktivnim lokacijama.
Na trećem mjestu iza Luksemburga i Pariza nalazi se Dablin, gdje kvadratni metar zakupa u prosjeku košta 31,70 eura. I Pariz i Dablin već duže vrijeme prolaze kroz stambenu krizu, ali izvještaj napominje da u francuskoj prijestonici ipak postoje nagovještaji oporavka.
Top deset evropskih gradova s najskupljim najmom trenutno izgleda ovako:
1. Luksemburg, Luksemburg
2. Pariz, Francuska
3. Dablin, Irska
4. Barselona, Španija
5. Oslo, Norveška
6. Madrid, Španija
7. Amsterdam, Holandija
8. Kopenhagen, Danska
9. London, Engleska
10. Galway, Irska
