Povodom informacija da se skoro 14.000 građana prijavilo za stanove u okviru projekta „Velje brdo“, Udruženje podstanara Crne Gore ocijenilo je da ovaj podatak najbolje pokazuje koliko je stambena kriza u Crnoj Gori duboka i koliko je veliki broj građana godinama prepušten nesigurnom i skupom zakupu.
Ovoliko interesovanje građana, tvrde, jasno govori da država do sada nije imala ozbiljnu i sistemsku stambenu politiku.
“Desetine hiljada građana živi kao podstanari i plaća visoke cijene zakupa, dok u isto vrijeme širom Crne Gore veliki broj stanova stoji prazan ili se koristi samo povremeno”, podsjećaju oni.
Uprkos ogromnom interesovanju građana, Udruženje podstanara Crne Gore izražava ozbiljnu zabrinutost zbog netransparentnosti projekta „Velje brdo“.
“U trenutku kada se govori o početku izgradnje i velikom broju prijavljenih građana, još uvijek ne postoji javno usvojen Pravilnik o kriterijumima i načinu dodjele stanova. Građani su se prijavljivali za projekat bez jasnih informacija o ključnim pitanjima: ko će imati prednost, po kojim kriterijumima će se vršiti dodjela stanova, kolika će biti cijena kvadrata i na koji način će se spriječiti eventualne zloupotrebe”, navode iz ovog Udruženja.
12Posebno, kažu, zabrinjava činjenica da nadležne institucije uporno izbjegavaju komunikaciju sa Udruženjem podstanara Crne Gore, iako upravo podstanari predstavljaju jednu od ključnih ciljnih grupa ovog projekta.
“Ovakav odnos dodatno pojačava sumnju da se proces vodi bez potrebne transparentnosti i bez javnog nadzora. Udruženje podstanara Crne Gore upozorava i na jedan od najvećih potencijalnih problema ovog projekta – mogućnost da stanovi koji bi trebalo da riješe stambeno pitanje građana u praksi završe kao investiciona imovina koja će se ponovo izdavati u zakup. U tom slučaju, stanovi koji se grade uz podršku države mogli bi se pretvoriti u još jedan izvor rentijerstva, gdje bi vlasnici izdavanjem stanova praktično isplaćivali sami sebe kroz zakup, dok bi podstanari ostali u istom položaju”, tvrde oni.
Zbog toga Udruženje podstanara Crne Gore postavlja jasno pitanje - da li će država zakonski spriječiti da se stanovi iz ovog projekta izdaju u zakup i koriste kao investiciona imovina, ili će se dozvoliti da projekat koji je predstavljen kao rješenje za građane postane još jedan prostor za rentijerski profit?
“Udruženje podstanara Crne Gore podsjeća javnost da je već najavilo da će aktivno učestvovati u praćenju i javnom nadzoru ovog projekta – sa ili bez saglasnosti institucija. Razlog za to je jednostavan: sve veći broj građana više ne vjeruje institucijama koje su se previše puta pokazale kao neefikasne ili ravnodušne prema interesima običnih ljudi. Građani više niti vjeruju niti žele da vjeruju institucijama koje su se često pokazivale kao protiv njihovih interesa, zbog čega je građanski nadzor nad ovakvim projektima neophodan”, tvrde.
Jasno poručuju da mehanizmi za borbu protiv netransparentnosti i eventualnih manipulacija postoje – od javnog pritiska do pravnih inicijativa – i da će oni biti korišćeni ukoliko bude potrebe.
“Projekat „Velje brdo“ mora biti vođen u interesu građana i rješavanja stambenog pitanja, a ne u interesu budućeg rentijerstva i investicionih manipulacija. Velje brdo ne smije postati novo brdo rentijera”, poručuju iz Udruženja podstanara Crne Gore.
