"Plava zgrada“ je u trenutnom stanju bezbjedna za stanovanje i ne očekuju se veće promjene u dogledno vrijeme. Ipak, radi potpune sigurnosti, potrebna je sanacija. Da bi se ona sprovela neophodna su osim geodetskog osmatranja i geotehnička ispitivanja – kaže prof. dr Radenko Pejović, piše Pobjeda.
Profesor Pejović je član nezavisne komisije koju je angažovala hercegnovska lokalna samouprava da utvrdi u kakvom je stanju zgrada nakon što su stanari prijavili pukotine i pomjeranje a glavni građevinski inspektor Novak Lakušić 24. januara zapečatio objekat i naložio iseljenje, a potom i rušenje spornog dijela od 16 stanova (ukupno ih ima 32). Inspektor je u obrazloženju naveo da pukotine u podzemnoj etaži, uz protok podzemnih voda koje podrivaju temelj, direktno vode ka urušavanju dijela objekta, te da se u takvim situacijama po pravilima struke, donosi rješenje o momentalnom iseljenju. U komisiji su, osim profesora Pejovića, još prof. dr Duško Lučić, dipl. inž građ. predsjednik komisije i članovi prof. dr Radenko Pejović, dipl. inž. građ, Zoran Međedović, dipl. inž. geol. i mr Petar Subotić msc. spec. sci. građ.
Oštećenja objekta postoje, ali...
Komisija je zgradu obišla 27. januara i ocijenili su da je odluka inspektora ishitrena.
"Poseban fokus našeg rada je preispitivanje odluke inspektora koji je, po našem mišljenju ishitreno, donio drastično rješenje o iseljenju objekta i izradi projekta rušenja. Nakon detaljnog uvida u stanje objekta konstatovali smo da ne postoji neposredna opasnost od rušenja, te da iseljavanje stanara nije potrebno. Ipak, evidentirana su određena oštećenja, zbog čega je neophodno preduzeti mjere za prevazilaženje problema. U tom cilju predložili smo geodetsko osmatranje. Taj proces je u toku, realizuje ga firma iz Herceg Novog koja je izvršila nulto mjerenje, a nakon mjesec i kontrolno. Iako je period posmatranja kratak rezulati ukazuju da se u ovom periodu nijesu desila pomjeranja", kaže profesor Pejović.
„Plava zgrada“ nalazi se u Ulici Orjenskog bataljona broj 8, građena je 1967, a useljena 1969. godine. Oštećena je u katastrofalnom zemljotresu 1979. godine, nakon čega je rađena njena sanacija. Međutim, dokumentacija o izvedenim radovima je nepotpuna.
Radenko Pejović
Zato je druga mjera koju je komisija predložila geotehničko ispitivanje.
"Iako je naznačeno da je nakon zemljotresa bilo intervencija na temeljima, nemamo precizne podatke o prirodi tih radova, što su nam potvrdili i stanari. Predložili smo Opštini angažovanje stručnog tima za geotehnička istraživanja kako bi se utvrdili uzroci pomjeranja. Postoji sumnja da podzemne vode prolaze ispod objekta i ispiraju teren, što može uzrokovati neravnomjerno slijeganje, ali to se mora potvrditi istraživanjem. Geotehnička ispitivanja obuhvataju raskopavanje i bušenje. Raskopima ćemo precizno utvrditi u kakvom su stanju temelji, dok će bušenja pokazati sastav tla i prisustvo podzemnih voda. Trenutno je u toku izrada projekta istraživanja, a nakon našeg odobrenja, krenućese sa radovima na terenu", kaže profesor Pejović.
Ispitivanje do ulaznih podataka
Sagovornik Pobjede objašnjava da će na osnovu geodetskih osmatranja i geotehničkih nalaza, dobiti ulazne podatke za izradu projekta sanacije zgrade.
"Pretpostavlja se da će minimum radova, na sanaciji, obuhvatiti intervencije na temeljima, izradu drenaže podzemnih voda (ako se potvrdi njihovo prisustvo) i sanaciju lokalnih pukotina, što će zavisiti od provedenih istraživanja", kaže on.
Na potezu je Opština koja treba da ugovori geotehnička ispitivanja, nakon čega treba uraditi pojekat sanacije, a zatim odabrati izvođača radova na sanaciji.
Profesor Pejović navodi da će komisija nastaviti da prati sve aktivnosti do završetka procesa sanaciije.
Nova mjerenja za dva mjeseca
Iz hercegnovske lokalne uprave je Pobjedi saopšteno da je za geodetsko mjerenje angažovana firma Geoerc iz Herceg Novog. Nulto mjerenje je izvedeno 1. februara, a serija opažanja 25. februara.
"Na osnovu kontrolnog mjerenja, može se zaključiti da se registrovana pomjeranja ± 1 mm kreću u granicama tačnosti mjerenja, te da se u ovom periodu objekat ponašao stabilno. Naredno kontrolno mjerenje biće izvršeno u roku od dva mjeseca", kazali su iz lokalne uprave.
Prema preporuci komisije slijedi izrada glavnog projekta geotehničkih istražnih radova. U Opštini očekuju da taj zadatak bude uskoro završen i odobren.
Opština će pomoći stanarima
Lokalna uprava finansiraće rad stručne komisije. Do sada je Opštini stigao račun u iznosu od 3.206 eura (sa PDV-om) firme Geoerc koja je uradila kontrolna snimanja, geometriju zgrade u 3D, postavljanje kontrolne geodetske mreže na lamelama zgrade i opažanje nulte i kontrolne serije.
Skupština stanara zgrade obratila se Opštini za, kako su naveli, finansijsku pomoć u cilju sanacije ozbiljnih oštećenja na objektu.
"Na zahtjev Skupštine stanara iz budžetske rezerve izdvojićemo sredstva i pomoći im u izmirivanju određenih troškova", naveli su iz lokalne uprave.
Opština Herceg Novi, u dogovoru sa upravom Institita „Dr Simo Milošević“, stanarima ,,Plave zgrade“ obezbijedila je privremeni smještaj u prvoj fazi ovog centra. Iz lokalne samouprave kažu da do sada niko nije napustio zgradu niti se prijavio za napuštanje.
