Udruženje podstanara Crne Gore poručuju da su ozbiljno zabrinutosti zbog pravca u kojem se razvija stambena politika države. Iz Udruženja podstanara uputili su dopis Delegaciji EU u Crnoj Gori.
"U javnom prostoru gotovo svakodnevno dominira projekat Velje brdo, dok se istovremeno Nacionalna stambena strategija, usvojena kao ključni dokument za rješavanje stambene nesigurnosti građana, gotovo i ne pominje u smislu njene konkretne i mjerljive realizacije.
Zbog toga postavljamo otvoreno pitanje: Kome je u interesu da Velje brdo postane centralni projekat stambene politike, dok Nacionalna stambena strategija ostaje bez vidljive implementacije?", pitanju iz Udruženja podstanara Crne Gore.
Ističu da prema posljednjem popisu, Crna Gora ima više od 217.000 domaćinstava.
"Procjene ukazuju da između 80.000 i 100.000 građana živi kao podstanari. To znači da veliki broj porodica svakog mjeseca izdvaja značajan dio svojih prihoda za kiriju, bez dugoročne sigurnosti stanovanja"; navode iz Udruženja podstanara.
Prema dostupnim informacijama, kako navode iz Udruženja podstanara, projekat Velje brdo u prvoj fazi projekta predviđa oko 620 stanova
"Projekat se razvija kao novo urbano naselje za desetine hiljada stanovnika. Ukupna vrijednost projekta procjenjuje se na više milijardi eura. Samo infrastruktura se procjenjuje na oko 600 miliona eura", navode iz Udruženja podstanara.
Ako se, kako kažu, iznos od oko 600 miliona eura, procjena infrastrukture Veljeg brda, uporedi sa modelima iz Nacionalne stambene strategije, dolazi se do toga da se za 100 miliona može obezbijediti oko 1.100 stanova kroz Nacionalni stambeni fond.
Kroz Nacionalni stambeni fond se za 200 miliona eura može obezbijediti građanima oko 2.200 stanova.
Navode da se kroz Nacionalni stambeni fond za 600 miliona eura može obezbijediti oko 5.000 do 6.500 stanova
"To znači potencijalnu stambenu sigurnost za oko 15.000 do 20.000 građana. Nasuprot tome, početna faza Veljeg brda donosi oko 620 stanova, koji su prvenstveno dostupni građanima koji mogu zadovoljiti kreditne i finansijske uslove", navode iz Udruženja podstanara.
Navode da projekat Velje brdo predviđa kupovinu stanova, da je kreditna sposobnost kao uslov. Ističu da je ograničen pristup za socijalno ugrožene i podstanare.
Pojašnjavaju da Nacionalna stambena strategija predviđa javni stanovi za zakup, socijalno stanovanje, dugoročna stambena sigurnost i uključivanje građana koji ne mogu dobiti kredit.
"Crna Gora je usvojila Nacionalnu stambenu strategiju kao krovni dokument stambene politike. Međutim, javnost i dalje nema jasne odgovore: kada počinje njena puna implementacija, kada se formira Nacionalni stambeni fond, koliko sredstava je opredijeljeno za socijalno stanovanje, zašto ne postoji javna komparativna analiza Veljeg brda i Strategije", navode iz Udružanje podstanara.
Pozivaju nadležne institucije da odgovore na nekoliko pitanja.
"Koliko podstanara će zaista riješiti stambeno pitanje kroz Velje brdo? Koliko građana nije kreditno sposobno i ostaje van tog modela? Koliko porodica bi moglo dobiti trajnu stambenu sigurnost kroz Nacionalni stambeni fond za isti iznos javnih sredstava? Zašto javnost nema uvid u uporedne analize ova dva modela? Da li je cilj stambene politike kupovina stanova ili obezbjeđivanje sigurnog doma?", pitaju iz Udruženja podstanara.
Udruženje podstanara Crne Gore, kako kažu, ne osporava infrastrukturne ni stambene projekte.
"Velje brdo ne može biti zamjena za Nacionalnu stambenu strategiju. Ne može biti jedini odgovor na stambenu nesigurnost. Ne može riješiti problem desetina hiljada podstanara koji nijesu kreditno sposobni. Pravo pitanje nije koliko gradimo. Pravo pitanje je kako da za isti novac obezbijedimo najveću moguću stambenu sigurnost građana. Građani imaju pravo na odgovor. Podstanari imaju pravo na dom", poručuju iz Udruženja podstanara.
Udruženje podstanara Crne Gore poručuju da su analizu i saopštenje upitili i Delegaciji Evropske unije u Crnoj Gori.
"Cilj ovog koraka je ukazivanje na potrebu veće transparentnosti, uporedne analize javnih investicija i dosljedne primjene Nacionalne stambene strategije u skladu sa javnim interesom i evropskim standardima. Udruženje ostaje otvoreno za dijalog sa svim nadležnim institucijama", zaključuju u saopštenju.
