Udijelu grada ispod Ljubovića, nakon što je 2024. godine vraćen na snagu DUP ,,Zabjelo – Ljubović“ (koji je 2020. bio stavljen van snage) zgrade ponovo niču kao pečurke, pa građanima koji tu stanuju ostaje sve manje prostora za normalan život.
Zbog ovog problema našoj redakciji su se već više puta obraćali građani iz tog dijela grada, a juče i stanari tri zgrade Gradnjapromet, "Le Pont“ i ,,BM Invest“ u Ulici 27. marta bb. Kako navode, u radijusu od svega nekoliko stotina metara izgrađeno je ili je u izgradnji više stambenih objekata - bez adekvatne infrastrukture, bez dovoljno parking prostora, bez zelenih površina i drugih neophodnih sadržaja. Da stvar bude "veselija“ - na jedinoj preostaloj zelenoj površini do brda, na svega nekoliko metara udaljenosti od postojećih objekata, planirana je izgradnja nove zgrade sa oko 80 stanova!?
DEHUMANIZACIJA
Građani dijela Zabjela ispod Ljubovića apelovali su da se dodatno osvijetli problem sa kojim se suočavaju već nekoliko godina, a tiče se prekomjerne gradnje koja je dovela ,,do potpune dehumanizacije životnih uslova u ovom dijelu grada“.
“Nakon nebrojeno apela kako nas građana tako i stručne javnosti, nadležne institucije ne samo da nijesu stavile van snage DUP ,,Zabjelo –Ljubović“, već su dale vjetar u leđa investitorima aminujući jedan po jedan projekat izgradnje koji dovode do uništavanja uslova života građana ovog dijela Podgorice”, navodi se u dopisu koji je u ime stanara navedenih pet zgrada potpisala Milena Stanković.
Ona navodi da su se u prethodnom periodu obraćali nadležnim institucijama - Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne
imovine, Glavnom gradu, kao i drugim relevantnim organima, sa konkretnim zahtjevima i urgencijama da hitno zaustave izdavanje građevinske dozvole za gradnju na UP 84, kat. par 3834/1 KO Podgorica III i da DUP „Zabjelo – Ljubović, izmjene i dopune“ što prije bude stavljen van snage.
“Nažalost, uprkos brojnim obraćanjima, protestima i inicijativama građana, izostao je suštinski dijalog i konkretno postupanje, već se sve svodi na prebacivanje odgovornosti i izlaženje u susret investitorima, te se stiče utisak da naša država radi u interesu njih, a ne svojih građana”, navela je Stanković.
(NE)ODGOVORNOST
Problem sa kojim se suočavaju, ističe se u obraćanju, nije pojedinačan već sistemski.
“U radijusu od svega nekoliko stotina metara izgrađeno je ili je u izgradnji više od šest stambenih objekata, bez adekvatne infrastrukture, dovoljno parking prostora, zelenih površina i javnih sadržaja. Jedina zelena rekreativna površina je park između četiri zgrade koji je nekada bio rupa za temelje zgrade čiju su izgradnju građani spriječili uz „sluh“ institucija koje sada ne postoje. Na jedinoj preostaloj zelenoj površini do brda planira se izgradnja nove zgrade velikih gabarita (oko 80 stanova) i to na svega nekoliko metara udaljenosti od postojećih objekata. Posebno zabrinjava činjenica da je prodaja stanova već počela, iako građevinska dozvola još nije izdata, što dodatno urušava povjerenje građana u zakonitost i transparentnost procesa”, istakla je Stanković.
Stručne analize, podvlači, ukazuju na ozbiljna odstupanja od urbanističkih planova, prekoračenja dozvoljene spratnosti i kontinuirano narušavanje prostora.
“Situacija se od 2020. godine dodatno pogoršala, a intenzivna gradnja nastavlja da proizvodi dugoročne negativne posljedice po kvalitet života, bezbjednost i zdravlje građana. Kao građani, osjećamo se potpuno zanemareno i obespravljeno. Naši zahtjevi se ignorišu, odgovornost se prebacuje između institucija, dok mi snosimo posljedice takvih odluka. Sa našim problemom smo upoznali i predsjednika države, Zaštitnika ljudskih prava i sloboda, kao i ambasadora Delegacije EU u Crnoj Gori, u nadi da će se neko okrenuti da nas sasluša i podrži”, zaključila je predstavnica stanara pet zgrada pod Ljubovićem.
(Uzaludni) protesti zbog prekomjerne gradnje
Zbog sličnog problema, krajem prošle godine našoj redakciji obratili su se stanari zgrada “Eurozox“ i ,,Ing invest“ u Ulici Ilije Plamenca, uz koje je planirana gradnja nove zgrade. Tražili su od nadležnih da utvrde da li je planirana gradnja poslovne zgrade ili, kako oni sumnjaju, stambene. Pozvali su Glavni grad da izvrši razmjenu parcela sa investitorom te da umjesto te planirane zgrade bude parkovska površina koja im je najpotrebnija, kao i stanarima iz okolnih zgrada.
Slična je bila i situacija sa izgradnjom dvije zgrade (od tri i četiri sprata) sa ukupno 25 stanova, koje je jesenas kompanija “Per Astra“ iz Podgorice kao investitor započela na dvije urbanističke parcele u Ulici Murtezira Karađuzovića, takođe na Zabjelu, što je iz istih razloga izazvalo burne reakcije komšija, ali i pažnju javnosti.
