Stanovnici Malog brda koji se suočavaju sa problemima u procesu legalizacije nelegalno izgrađenih objekata pokrenuli su niz sastanaka na lokalnom i državnom nivou, s ciljem pronalaženja održivog i pravednog rješenja otkupa državnog zemljišta koje su uzurpirali prije nekoliko desetina godina na tom prostoru.
RAZUMIJEVANJE
Jedan od predstavnika mještana Malog brda Gordan Grdinić izjavio je za Pobjedu da su oni održali sastanak sa sekretarom Sekretarijata za planiranje prostora i održivi razvoj Glavnog grada Gavrilom Vukovićem i direktoricom Direkcije za imovinu Milicom Kadović. Navodeći da je razgovor protekao u konstruktivnoj i prijateljskoj atmosferi, kazao je da im je rečeno da lokalna samouprava nema zakonsku mogućnost da samostalno odobri popuste ili subvencije za otkup zemljišta, te da je neophodno rješenje tražiti kroz izmjene zakonskih propisa na državnom nivou.
- U tom pravcu, pokrenuta je inicijativa za sastanak u Skupštini Crne Gore. Razgovarali smo sa Dejanom Đurovićem, predsjednikom poslaničkog kluba Nove srpske demokratije i predsjednikom Odbora za urbanizam. Cilj sastanka bio je da se inicira dijalog i prezentuju problemi sa kojima se građani Malog brda suočavaju u procesu legalizacije. Takođe, imali smo sastanak i sa posanikom Bogdanom Božovićem iz Socijalističke narodne partije, koji je pokazao razumijevanje za iznesenu problematiku i najavio da će u narednom periodu uložizti napor da se organizuje širi sastanak sa predstavnicima parlamenta. Očekujemo da bi sastanak mogao biti održan u narednih sedam dana – navodi Grdinić.
ODRŽIVOST
Predstavnik mještana Malog brda kaže da im nije cilj izbjegavanje obaveza, već pronalaženje realnog i izdrživog modela koji bi omogućio građanima da legalizuju svoje objekte i na prihvatljiv način otplate zemljište koje su uzurpirali.
- Građani smatraju da nije realno da se danas zemljište plaćamo po punoj tržišnoj cijeni, imajući u vidu da su zahtjevi za otkup podnošeni još prije 20 – 30 godina, ali tada nije bilo moguće realizovati ih zbog nepostojanja planske dokumentacije. Realna cijena otupa zemljišta, o čemu smo razgovarali i na zboru građana, kretala bi se u rasponu od 30 do 50 eura po kvadratnom metru, upravo zbog protoka vremena, nemogućnosti ranijeg otkupa i činjenice da je zemljište parcelisano još prije 30 godina, dok se na njemu nalaze objekti stari i po 50 godina – zaključio je Grdinić, uz napomenu da su u cilju pronalaska rješenja razgovarali i sa poslanicom NSD-a Jelenom Božović, koja im je obećala da će pokušati da kroz amandman ili odgovarajući predlog sa kolegama doprinese rješavanju ovog problema.
Podsjećamo, da bi legalizovali kuće u kojima stanuju a koje su sagradili nelegalno na državnom zemljištu na Malom brdu, mještani ovog naselja prethodno moraju riješiti imovinsko-pravne odnose, odnosno platiti zemljište. Prema posljednjoj procjeni Direkcije za imovinu Glavnog grada iz 2022. godine kvadratni metar zemljišta na tom području (DUP „Momišići C”) iznosi 132 eura. Prema nezvaničnim informacijama mještana ovog naselja, to bi danas moglo da bude i oko 300 eura po kvadratu, što je za njih neprihvatljivo. Zbog toga su u prethodnom periodu organizovali nekoliko protestnih okupljnja na kružnom toku u Ulici 13. jula i palnirali blokadu mosta Milenijum, od čega su odustali nakon što su ih predstavnici Glavnog grada pozvali na razgovor.
