On je pozvao i premijera Dritana Abazovića da na narednoj sjednici Vlade smijeni aktuelnog direktora Uprave za katastar i državnu imovinu Crne Gore Koču Đurišića koji, kako kaže, nastavlja praksu prethodnika i istrajava u ignorisanju naloga Ministarstva finansija da ukloni nezakonito stavljen teret na njegovu imovinu 2005. godine i uknjiži hotel ,,Jovana“ u čiju izgradnju i opremanje je uložen višemilionski iznos.
"Sumnjam da kriminalnoj organizaciji Dragana Kovačevića pored tivatskog katastra, preko čijih službenika je, kako to tvrdi Specijalno tužilaštvo, nezakonito prisvojio vrijedan objekat na pjeni od mora, pripada i kolašinski katastar preko čijih službenika je koristeći svoju poziciju opteretio moje nekretnine i stopirao otvaranje hotela ,,Jovana“ iz samo njemu znanih razloga", kazao je Bulatović.
SUMNJE VLASNIKA
Njegovu sumnju da su službenici Uprave za nekretnine područne jedinice Kolašin dio kriminalne organizacije Dragana Kovačevića, podgrijava i činjenica da od kada je nekadašnji direktor Uprave za nekretnine završio u spuškom Istražnom zatvoru, od 2020. godine nijesu donijeli nijedno rješenje što upućuje na zaključak da ,,ne znaju kako da postupe s obzirom da im je mozak organizacije u pritvoru“.
"Oni nemaju šefa. Nakon što je uhapšen stali su sa radom", smatra Bulatović.
Hotel ,,Jovana“ u centru Kolašina bio je još 13. jula 2012. godine spreman za otvaranje. Međutim, rezanje crvene vrpce se nije dogodilo ni deset godina kasnije.
Mladen Bulatović ne može da prihvati nepravdu i kriminal koji ga je zadesio od institucija države koje bi, kako navodi, da je sreće, trebalo da vode računa o građanima koji ulažu i žele da unaprijede Crnu Goru.
Nakon podnošenja zahtjeva za uknjižbu 13. juna 2012. godine, Uprava za nekretnine – PJ Kolašin na čijem čelu su se nalazili Željka Vuksanović, potom
Nebojša Šćepanović kojeg je zatim naslijedio i Veselin Vukić šest puta odbija da mu uknjiži objekat, ali drugostepeni organ Ministarstva finansija poništava ova rješenja.
On pojašnjava da prilikom odlučivanja o uknjižbi hotela Uprava za nekretnine – PJ Kolašin ,,ne cijeni“, odnosno ne uzima u obzir da posjeduje građevinsku dozvolu.
"Istovremeno ne postupa po nalogu Ministarstva finansija i ne pojašnjava na osnovu kojeg akta je izvršen upis tereta i ograničenja", kaže Bulatović.
Njemu je neprihvatljivo i da Ministarstvo finansija poslije drugog negativnog rješenja prvostepenog organa nije preuzelo predmet i donijelo rješenje o meritumu.
"Na taj način bi se davno stavila tačka na ovaj problem. Zakon kaže da ako prvostepeni organ donese dva puta negativno rješenje, onda je Ministarstvo finansija po drugoj žalbi dužno da u drugom rješenju postupi u meritumu, a realnost je da oni šest puta ne postupaju", navodi Bulatović.
Ministarstvo finansija je 24. februara 2020. godine donijelo posljednje, šesto rješenje i od tada, više od tri godine, kolašinski katastar ćuti.
"Iz Ministarstva finansija, nakon što sam im u junu prošle godine uputio žalbu za dugogodišnje neoglašavanje u vezi sa pomenutim predmetom kolašinske Uprave za nekretnine -žalbe za ćutanje administracije, stiglo je rješenje u kojem se nalaže PJ Upravi za nekretnine i državnu imovinu u Kolašinu da u roku odmah a najkasnije u roku od 20 dana donese zakonsko rješenje koje se odnosi na predmet hotel ,,Jovana“. Uprkos nalogu Ministarstva finansija, kolašinski katastar i dalje ćuti", navodi Bulatović.
Prema dokumentima u koje je Pobjeda imala uvid, Bulatović je 2008. godine uplatio nadoknadu za komunalije, dobio građevinsku dozvolu kojom se potvrđuje uklapanje objekta u DUP, dobio dozvolu za prilaz hotelu iz Mojkovačke ulice, te dozvolu za postavljanje ograde, urađen je geodetski elaborat i obezbijeđene ostale potrebne dozvole.
"Hotel ,,Jovana“ od 2012. godine pokušavam da uknjižim i ne uspijevam, jer posjedujem građevinsku dozvolu i svu dokumentaciju, koja se ,,ne cijeni“. Na mojoj imovini je od 17. novembra 2005. godine bez ikakvog rješenja upisana zabrana otuđenja i opterećenja po usmenoj naredbi bivšeg direktora Uprave za nekretnine Dragana Kovačevića a kako su to izjavile službenice kolašinskog katastra u Osnovnom tužilaštvu u Kolašinu", navodi Bulatović.
Zbog malverzacija i zloupotreba pod kojima se našao, Bulatović tvrdi da je prinuđen da u kolašinskom katastru provjerava da li se njegova imovina i dalje vodi na njegovo ime, da mu nije upisan neki novi teret ili hipoteka kao sredstvo obezbjeđenja za nečiji tuđi kredit.
Poučen slučajem hotela ,,Lipka“, koji se od njegovog neotvorenog hotela nalazi svega 100 metara, Bulatović kaže da je shvatio da je pogriješio što je tražio i dobio građevinsku dozvolu i što je prije toga, da bi je dobio, uplatio Opštini Kolašin ogroman novac za komunalije po maksimalnim cijenama.
"Trebao sam da ostavim ,,objekat u izgradnji“, dobio bih dozvolu za rad i ne bi bilo nikakvih problema, a sebi bih uštedio vrijeme i novac", zaključuje Bulatović poslije decenije maltretiranja.
"Ne želim da razmišljam da li sam za legalnu uknjižbu hotela morao da uplatim, ili isplatim, još neke ,,komunalije“. Vjerujem u institucije evropske Crne Gore, ali sam očigledno pogriješio u izboru procedure za dobijanje dozvole da radim u evropskom Kolašinu u evropskoj Crnoj Gori", poručio je Bulatović.
Katastar prvi problem
Premijer Crne Gore Dritan Abazović na osnovu dokumentacije vezane za nezakonitosti u slučaju stopiranja rada hotela ,,Jovana“ u Kolašinu ima mogućnost da već na sljedećoj sjednici smijeni Koču Đurišića sa pozicije direktora Uprave za katastar i državnu imovinu Crne Gore, tvrdi Mladen Bulatović, vlasnik hotela.
"Sumnjam da Đurišić svjesno zloupotrebljava svoj službeni položaj i nesavjesno obavlja posao na moju štetu, ali i štetu države i građana Kolašina", navodi Bulatović.
On dodaje da je apsurdno da premijer poziva strane investitore da grade u Crnoj Gori jer je ,,kod nas zdrava klima“.
"Volio bih da kod nas teče med i mlijeko, ali iz ličnog iskustva tvrdim da je, nažalost, realnost drugačija. Prvi problem na koji će investitori naići je upravo katastar. Radi se o problemima koji su naslijeđeni od prethodnog direktora Uprave za nekretnine Dragana Kovačevića, a koje je neophodno ukloniti ako želimo da imamo jaku državu i idemo naprijed. Samo otklanjanjem i ove vrste kriminala Crna Gora može da se prestroji na pravi, evropski put", zaključuje Bulatović.
