Ponovno otvaranje Svetog Stefana predstavlja jedan od najvažnijih trenutaka za crnogorski turizam posljednjih godina, a odluka kompanije Aman da vrati u funkciju prestižni hotelski kompleks signal je nove faze saradnje između investitora, države i lokalne zajednice, ocijenio je predsjednik Upravnog odbora Universal Capital Banke Miloš Pavlović.
On je kazao da je postignuti dogovor rezultat otvorenije komunikacije svih uključenih strana, ali i sazrijevanja Crne Gore kada je riječ o razumijevanju značaja velikih investicija i razvoja luksuznog turizma.
Pavlović je kazao da je posljednjih godina više vremena proveo pokušavajući da pronađe rješenje za ponovno stavljanje Svetog Stefana u funkciju nego baveći se bankarstvom, ističući da sada, prvi put nakon dugo vremena, postoji otvorena komunikacija između investitora, države, lokalne zajednice i svih uključenih strana.
„Zato sam danas veoma srećan što smo konačno uspjeli da postignemo dogovor sa Vladom i svim uključenim stranama“, kazao je Pavlović komentarišući odluku kompanije Aman o ponovnom otvaranju Svetog Stefana.
Kako je dodao, ovog puta postoji ključni element koji im je ranije nedostajao – veoma dobra, otvorena i direktna komunikacija sa svim akterima: zakupcima, Vladom, Opštinom, Javnim preduzećem za upravljanje morskim dobrom, ali i lokalnom zajednicom.
„Konačno, svi dijelimo isti način razmišljanja – da tražimo načine kako nešto može da se uradi, umjesto razloga zbog kojih to ne može. Druga stvar je da je Crna Gora sada dosta zrelija zahvaljujući velikim projektima kao što su Porto Novi, Luštica, Porto Montenegro i ljudi sada bolje razumiju koliko su ti veliki projekti važni državi. Smatram da je pravo vrijeme da se Sveti Stefan ponovo otvori i da se započne posao“, kazao je Pavlović.
Pavlović je poručio da veliki turistički projekti na crnogorskoj obali nijesu međusobna konkurencija, već investicije koje zajedno grade reputaciju Crne Gore kao luksuzne destinacije i privlače nove međunarodne brendove i kapital.
Govoreći o razvoju premium turizma u Crnoj Gori, Pavlović je podsjetio da je prije deset godina situacija na tržištu bila znatno drugačija, posebno kada je riječ o finansiranju velikih investicija poput Porto Montenegra.
„Sjećam se kako je izgledao početak razvoja Porto Montenegra i kakav su pristup finansiranju tada imali na lokalnom tržištu. Danas je situacija mnogo bolja“, rekao je Pavlović.
Prema njegovim riječima, luksuzni turizam danas funkcioniše kroz snagu globalnih brendova, pri čemu dolazak jednog renomiranog hotelskog ili rezidencijalnog brenda često otvara vrata novim investicijama i drugim međunarodnim kompanijama.
„Ljudi danas biraju destinacije kroz brendove, a brendovi privlače druge brendove. Nije slučajno što Crna Gora danas ima luksuzne brendove poput One&Only“, naveo je on.
Pavlović je ocijenio da su upravo veliki međunarodni projekti značajno doprinijeli transformaciji crnogorske obale i pozicioniranju države na mapi luksuznog turizma.
„Ne znam nijedan veliki projekat ovog obima koji je na bilo koji način naštetio Crnoj Gori“, kazao je Pavlović, dodajući da su mnogo više problema proizvela neplanska i nekontrolisana manja gradnja.
Kako je naveo, problemi urbanizacije u Budvi nijesu posljedica velikih investicija poput Porto Montenegra ili Luštice Bay, već velikog broja manjih objekata i odsustva jasnog prostornog planiranja.
On smatra da Crna Gora, kao mala destinacija sa ograničenom obalom i malim brojem plaža, mora biti usmjerena na turizam više vrijednosti.
„Ako imate ograničen broj gostiju koje možete primiti, onda ti gosti moraju trošiti više kako bi turizam imao ozbiljan doprinos ekonomiji države. Zato je potrebno razvijati kvalitetne usluge i visokovrijedni turizam“, rekao je Pavlović.
Dodao je i da je važno da država razvija dugoročnu strategiju razvoja prostora i turizma, kako bi investitori imali stabilno i predvidivo okruženje za nova ulaganja.
