Istovremeno, nad istom nekretninom na katastarskoj parceli broj 124, površine 1.689 kvadratnih metara, upisana je i hipoteka Hipo Alpe-Adrija banke kao objezbeđenje za pet miliona eura kredita koji je uzeo Kotoranin Dragan Dudić, zvani Fric. Ovoj katastarskoj zavrzlami prethodile su "čudne" transakcije između Dudića i Hipo Alpe-Adrija lizinga. Ugovor o hipoteci sa Hipo Alpe-Adrija bankom, kojim Dudić zalaže diskoteku za pet miliona eura, Ov.br. I 1177/08 potpisan je 18. januara 2008. godine. Ali, ugovor o lizingu sa Hipo Alpe-Adrija lizingom, kojim Dudićeva firma "Sekondo Porto" kupuje "Maksimus" za 6.386.000 eura, potpisan je svega tri dana kasnije i ovjeren u podgoričkom osnovnim sudu pod brojem 723/2008.
Prema saznanjima "Novosti", Dudić je prije ovih transakcija prodao nekretninu u kojoj se nalazi diskoteka "Maksimus" Hipo Alpe-Adrija Lizingu za šest miliona eura, a na ovu transakciju je plaćen i porez na promet.
Šta je u pozadini ovih transakcija, vjerovatno će utvrditi crnogorski nadležni organi. Dudić je bio blizak saradnik i poslovni partner braće Šarić, i suvlasnik u diskoteci "Maksimus" a preko više njegovih firmi obavljane su transakcije, koje su sada pod lupom crnogorskog Specijalnog tužilaštva za organizovani kriminal.
