Ta informacija tokom posljednjih godina ponavlja se iz kvartala u kvartal. No, ovog puta prvi put se dešava da prosječne cijene kvadrata budu veće od 2.500 eura.
Prema zvaničnim podacima, u drugom kvartalu ove godine prosječna cijena kvadrata na nivou države iznosila je 2.557 eura. To govori da je za stan površine 50 kvadrata neophodno izdvojiti gotovo 130.000 eura.
U pitanju je rapidan skok i u odnosu na drugi kvartal prošle godine (2.201), pa čak i u odnosu na prvi ove (2.445).
Podsjetimo, sve do prošle godine, kvadrat u Crnoj Gori u prosjeku je koštao manje od 2.000 eura. Kada se u obzir uzmu i raniji podaci, onda se može reći kako je vrijednost kvadrata u novogradnji za deceniju porasla 145 odsto. Ili, jednostavnije – gotovo dva i po puta.
Identični trendovi vezani su i za Podgoricu. Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji u glavnom gradu danas iznosi 2.510 eura, ili čak 400 više u odnosu na isti period prošle godine.
Ne tako davno, zapravo prije svega tri godine, kvadrat u Podgorici u prosjeku je bio čak 1.000 eura jeftiniji nego danas (1.581 euro).
Sada gotovo nestvarno djeluju zvanični podaci iz 2016. godine, kada je novogradnja u Podgorici u prosjeku koštala oko 1.070 eura po kvadratu.
Kakva je situacija u regiji
Cijene novogradnje u Crnoj Gori tako spadaju među 'jače' u regiji.
Prednjači Hrvatska – prema zvaničnim podacima iz marta, tamo se kvadrat u prosjeku kretao oko 2.900 eura. U Zagrebu srednja vrijednost kvadrata iznosi blizu 3.600 eura, a u Splitu i do 3.800.
U Srbiji, prema izvještajima Republičkog geodetskog zavoda s početka godine, kvadrat u novogradnji u prosjeku je koštao oko 2.500 eura. A taj prosjek, očekivano, 'diže' Beograd, u kojem, zavisno od dijela grada, srednja vrijednost kvadrata iznosi od 2.700 do 3.200 eura.
Zvanični podaci govore kako kvadrat stana u novogradnji u Bosni i Hercegovini u prosjeku košta oko 1.900 eura, a u samom Sarajevu oko 2.200.
U Albaniji prosjek iznosi oko 1.800 eura, a na Kosovu oko 1.400.
