Tim modelom društveno-podsticanog najma će se „stanovništvu koje nije kreditno sposobno osigurati siguran dom uz fiksnu cijenu najma od 3,6 eura po kvadratnom metru“, navodi se u tom dokumentu.
To će značiti da građani stan od 30 kvadrata mogu unajmiti za 108 eura, a onaj od 50 kvadrata za 180 eura, što je trenutno rijetkost u bilo kojem, pogotovu većem gradu u Hrvatskoj. Uz to, u Strategiji se navodi da je plan „aktivirati neiskorištene nekretnine uz sve prateće efekte, te povećati radnu mobilnost stanovništva“, prenosi portal.
Tako bi od 2013. do 2015. godine, država bi na taj način godišnje u najam dala tri hiljade stanova. Strategija ne donosi dodatne detalje o tom modelu, a u Vladi kažu da će se on definisati tek tokom jeseni, pa je prerano reći kako će u krajnjem izgledati.
Razmišlja se i o tome da se, po uzoru na zapadnoevropske zemlje, građanima koji su podstanari ponudi model po kojem bi na kraju, ako to žele, mogli da otkupe stan koji su unajmili, i to tako da im se novac koji su godinama plaćali na ime najma, uračuna u otkupnu cijenu. Na određeni način bila bi to kupnja stana na lizing.
Osim uređenja tržišta iznajmljivanja, cilj društvenog-podsticanog najma je aktiviranje nekretnina koje već godinama stoje prazne. I bankama bi trebalo da bude u interesu da aktiviraju taj „mrtvi kapital“, bilo da je u njihovom vlasništvu ili da su na njih upisale hipoteke, prenosi T portal.
Foto: tportal.hr
