Nastavak prvog dana RED:D konferencije obilježila je i diskusija na temu stambenog tržišta u Crnoj Gori i regionu: kule i urbana inovacija. Zaključeno je da je zbog krize na Bliskom istoku, Crna Gora postaje sigurna destinacija za ulaganja.
Nataša Grdinić iz CMM Investment Consulting Group ističe da je sada povoljan trenutak za Crnu Goru i zbog skorog članstva u EU.
"Pojavljuje se potencijalna sigurnost. Ne možemo da spekulišemo na tome, ali pretpostavljamo da će to biti brzo 2028-2029 godine. Pitanje je ko će da prepozna taj trenutak i taj momentum. Crna Gora se pojavljuje kao jedno najstabilnije mlado tržište u kome uglavnom biraju da investiraju i nalaze ga kao sigurno“, istakla je Grdinić, dodajući da je Dubai manje interesantan zbog krize na Bliskom istoku.
Govoreći o potencijalnom skoku cijena, navela je da se na primorju očekuje rast i do 20, čak 30 odsto.
Žarko Cajić iz Alta Holdinga ističe da kapital traži način da bude adekvatno plasiran.
"Projekti moraju da naprave iskorak. Imamo kupce koji kupuju stanove za život, ali i za investiciju. Taj cijeli ciklus oko same nekretnine, to je ono što ljudi kupuju i u tome treba tražiti dodatnu vrijednost“, kazao je Cajić.
Miodrag Gazibara iz Projekt marine Dorćol ukazuje da se na tržištu nekretnina ne dešava ništa brzo i da je potrebno gledati čak godinu za godinu da bi se pratili trendovo, rast i padovi. Naveo je i kako stvari stoje u Srbiji, kada je riječ o prodaji.
"Oko dvije i po milijarde eura stanova godišnje se proda u Beogradu. Kada se vidi koliko je kredit mali dio kupovine, očigledno je da su veliki dio tržišta investicioni kupci. Oni rezonuju na drugačiji način. Na tržištu se vidi pomak u odnosu na prije nekoliko godina. Cijena u Beogradu skoro nikad ne pada. Ako padne ne padne značajno. 2022. je bila rekordna u Beogradu po broju prodatih stanova. To je bilo kada je izbio ukrajinski konflikt“, ukazao je Gazibara.
