Ugovorima zaključenim u junu ove godine je bez ičije saglasnosti Elektroprivreda prodala veći dio zemljišta oko vještačkog jezera Krupac u Nikšiću - tvrde iz Alternative Crne Gore (ACG) i ocjenjuju da je to ,,nečuvena krađa državne imovine“. Međutim, iz EPCG kažu da je sve prošlo zakonsku proceduru, mada priznaju da nije baš sve bilo dovoljno transparentno. Ističu da se prodaja realizuje po odluci o prenosu stvarnih prava na nepokretnostima prethodne uprave, koje nijesu u funkciji elektroenergetskog sistema. Naložili su takođe da se sve obustavi dok novi bord ne razmotri opravdanost ovih zahtjeva.
Krivične prijave
Istakli su i da je sporno zemljište samo samo trošak po osnovu poreza na nepokretnosti.
U dokumentaciji koju je prikupila ACG i objavila na svojoj FB stranici, dio imovine EPCG na Krupcu prodat je Đoku Butoroviću iz DPS-a.
- Još neki članovi DPS-a kupili su ovu vrijednu imovinu na Krupcu, posebno oko kuće Aleksandra Đukanovića. Ovu odluku je verifikovala pravna služba ,,novog menadžmenta“ EPCG-a, iako je protivzakonita. Prvo, da bi se prodala državna imovina neophodna je odluka Vlade, a potom verifikacija Skupštine akcionara EPCG i to preko javnog, a ne internog tendera - tvrde iz ACG.
Procijenili su da je zemlja oko Krupca vrijedna desetine miliona eura, a da je Butoroviću prodata za 2,5 eura po kvadratu, a on je uplatio 508 eura i obavezao se da će 4.572 eura platiti u 36 rata.
ACG je najavila krivične prijave protiv osoba iz nikšićkog DPS-a koje su pazarile placeve. Nijesu spominjali krivične prijave protiv prodavaca.
Iz EPCG su objasnili da su između 2018. i 2020. godine nasljednici ranijih vlasnika zemljišta podnijeli 40 zahtjeva za otkup eksproprisanih placeva za izgradnju HE Perućica, koji nijesu u funkciji elektroenergetskog sistema.
Porez
- Iako nije postojalo formalno zasnovano pravo preče kupovine, te samim tim ni zakonska obaveza EPCG da ovo zemljište ponudi najprije nasljednicima nekadašnjih vlasnika, ono je de facto u praksi egzistiralo i to na način što se gdje god je to bilo pravno moguće izlazilo u susret zahtjevima građana koji bi priložili adekvatan dokaz da je zemljište nekada pripadalo njihovim pravnim prethodnicima, bilo što se od trećih zainteresovanih lica u prilog zahtjevu tražila saglasnost nasljednika, nerijetko ovjerena od notara - rekli su Pobjedi iz EPCG.
Naveli su da imaju u opštini Nikšić ukupno pet miliona kvadrata zemljišta koje nije u funkciji elektroenergetskog sistema, a da za njega plaćaju 200 do 250 hiljada eura poreza.
- U skladu sa smjernicama za postupanje sa imovinom koja nije u funkciji sistema definisanim u Strategiji upravljanja nepokretnom imovinom i Akcionom planu za realizaciju Strategije, bord je donio Odluku o prenosu stvarnih prava na ovim nepokretnostima br. 10-00-47073 od 18. novembra prošle godine - istakli su iz EPCG i objasnili da to ne utiče na postupke povraćaja ili obeštećenja za oduzetu imovinu, koji se vodi po odredbama Zakona o povraćaju i obeštećenju.
- Kod nesporne činjenice da je cjelokupna imovina EPCG vlasništvo privrednog društva, a ne kako se navodi države, to u smislu člana 12 Zakona o povraćaju i obeštećenju nema mjesta povraćaju, već isključivo obeštećenju, u slučaju imovine EPCG. Procjenu vrijednosti zemljišta je u svakom konkretnom slučaju sačinila Komisija za procjenu Uprave za nekretnine PJ Nikšić i na osnovu toga je formirana kupoprodajna cijena. Dakle, utvrđivanje cijene predmetnog zemljišta nije bilo u nadležnosti EPCG već državnog organa - objašnjavaju iz EPCG.
Navode da je Đoko Butorović, osim ovog, zaključio još jedan ugovor 2019. za zemljište na kojem je ruševina njegove porodične kuće, a koje je takođe bilo eksproprisano.
- Ugovorom iz 2021.godine dokupio je dio zemljišta uz ovu ruševinu. Nijedan jedini metar obale, plaže, ostrva, nije prodat bilo kom licu. Takođe, tokom mandata novog menadžmenta nije prodat nijedan metar zemljišta gospodinu Acu Đukanoviću - poručili su iz EPCG.
Saglasnost
Po njihovim riječima, od dana stupanja na dužnost izvršnog rukovodioca Direkcije za pravne poslove (24. maja ove godine), izdata je saglasnost za zaključenje svega sedam od 29 ugovora, koliko je do sada ukupno zaključeno.
- U svih ovih sedam ugovora postupak je bio već u potpunosti sproveden, u skladu sa zakonom, internim aktima i Odlukom ranijeg borda, pa nije postojao osnov sumnje da je u pitanju štetan pravni posao - kazali su iz EPCG, mada su konstatovali da procedura nije bila dovoljno transparentna, jer se realizuje po zahtjevima zainteresovanih lica, pa su naložili da se svi dalji postupci obustave dok novi bord ne razmotri opravdanost dalje realizacije te odluke.
- Naglašavamo da nije postojao niti jedan formalno-pravni osnov da se zaustavi dalja realizacije ove odluke, osim odlučne namjere novog menadžmenta da u skladu sa načelima društveno odgovornog poslovanja obezbijedi potpunu transparentnost u svim segmentima poslovanja kompanije - naglašavaju iz EPCG.
Svi ugovori su, kako dalje navode, takođe predmet preispitivanja interno formirane Komisije za imovinu, koja će dodatno provjeriti sve elemente ovih pravnih poslova.
- Saglasnost za zaključenje ugovora u junu ove godine dao je izvršni direktor, nakon što je dokumentaciju parafirao izvršni rukovodilac Direkcije za pravne poslove Mićun Milatović, koji je na tu dužnost stupio 24. maja ove godine - kažu iz EPCG i navode da će, ukoliko se pojavi i naznaka osnova sumnje da je bilo koji od ovih ugovora zaključen nezakonito, menadžment reagovati u skladu sa svojim ovlašćenjima i pokrenuti postupke predviđene internim aktima i zakonom.
Pozvali su tužilaštvo i sve nadležne institucije da se aktivno uključe u preispitivanje zakonitosti svih ovih ugovora.
