Kako piše Slobodan Raičević („Crkva Svetog Nikole i stećci u Grahovu”, Starine Crne Gore, Cetinje, 1975, 221) ugovor je načinjen za pleme Riđani. Crkvu je „u ime grahovske opštine i ovih ljudi okolnih mjesta” poručio grahovski monah Lavrentije koji je prisustvovao ugovaranju. Pored njega, tu su bili zidari Radič Obradović i Stjepko, učenik Radiča Obradovića. Izgleda da su oni ugovarali sa poznatim dubrovačkim zidarom Matkom Vlahušićem, koji je, čini se, od svih pomenutih, bio najugledniji majstor – zidar”.
Ugovor je bio preciziran do detalja. Od dimenzija crkve i debljine i visine zidova, do toga da će majstorima biti dozvoljeno da pođu doma osam dana prije Uskrsa, uz obavezu da se vrate na Grahovo osam dana nakon tog praznika.
Međutim, samo dan nakon potpisivanja, došlo je do komplikacija, zbog čega je ugovor postao nevažeći. Do toga je, po svoj prilici, dovela neuobičajena formulacija u ugovoru, da će, pored ostalog, biti načinjen svod za „cijelu pomenutu crkvu … dobar i čvrst, zbog koga će mnogi smatrati ovu crkvu izvanredno sagrađenu…”
Već sjutradan, 17. februara, pisar je sa strane stavio zabilješku iz koje se vidi da Matko nije prihvatio obavezu (uslov) da crkva bude „izvanredno” sagrađena. Zbog takvog raspleta, uz Lavrentijevu saglasnost, Matkovo mjesto je prepušteno ostalim zidarima.
Izgradnja crkve je počela 1499. a najvjerovatnije dovršena 1502. godine, budući da je tada izvršena posljednja isplata majstorima (isto). Moguće je da se posao otegao zbog mletačko-turskog rata koji je izbio 1499. a okončan 1502. godine.
„U ime grahovske opštine i ovih ljudi okolnih mjesta” pisalo je u ugovoru.
Danas tom crkvom volšebnim prepisom od 17.03.2011. godine gazduje SPC.
Na sajtu ekatastar.me može se doći do podataka da je crkva svetog Nikole u Grahovu prepisana 17.03.2011. na Eparhiju budimljansko nikšićku SPC koja danas koristi crkvu i groblje i sve oko nje.
Ono iz ugovora iz 1499. godine „u ime grahovske opštine i ovih ljudi okolnih mjesta” izgubilo se u prevodu i vlasničkim listovima. I to zamislite- prepisom od 17.03.2011. Prepisom na SPC, sa popunjenom rubrikom osnov sticanja– građenje.
Ako je i od SPC mnogo je, jer 1499. godine kada je pisan ugovor i građena crkva Svetog Nikole u Grahovu, SPC POSTOJALA NIJE.
