Glavni strujni vod jedne zgrade na Zvezdari prolazi tik ispod kade. Sreća u nesreći, Aleksandar Vojinović rešio je da renovira kupatilo. Pozvao je majstora.
„Prilikom bušenja pločica naišao je na glavni vod struje koji spaja cijelu zgradu, svih 15 spratova, igrom slučaja se nalazi kod nas u kupatilu. On je presjekao kabl isključio cijelu struju, bukvalno ga je udarila struja i odbacila“, kaže za RTS Aleksandar Vojinović.
Radnici „Elektrodistribucije“ izašli su na teren i isključili struju u cijeloj zgradi. Stanari Vranjske 23 bili su bez grijanja više od 24 sata. I radnici „Gradskog stambenog“ su intervenisali. Izolovali su probušeni kabl i otišli.
Stanari moraju da pronađu firmu koja će da izmjesti glavni vod
Stanarima su iz „Elektrodistirbucije“ i „Gradskog stambenog“ rekli da sami moraju da pronađu firmu koja će izmjestiti glavni vod, jer oni za to nijesu nadležni.
Za instalacije u drugim prostorijama znaju kuda prolaze, ali ni majstor ni stanari nijesu očekivali da glavni vod prolazi dirketno kroz kupatilo, pa zbog toga nijesu ni tražili projekat zgrade. Stručnjaci kažu da tuda ne smije da prolazi nijedan strujni kabl.
„Plan je takav da sačekamo sastanak sa upravnikom zgrade u ponedjeljak i da se svi stanari upoznaju sa ovim problemom, jer ovo je problem cijele zgrade i veliki rizik što je kabl otvoren i u velikom je riziku da se zapali instalacija“, objašnjava Aleksandar Vojinović.
Sve poslijeratne zgrade imaju projekte
Arhitekta Danijela Rabrenović ističe da je posebno za stare zgrade bila neophodna upotrebna dozvola.
„Nijeste je mogli dobiti ukoliko nemate sve i ukoliko ne postoji projekat tih instalacija, za nove zgrade koje su u putu ozakonjenja – to je već pitanje šta zapravo postoji“, dodaje Rabrenovićeva.
Gotovo sve poslijeratne zgrade imaju projekat, kažu upućeni.
„Sve zgrade koje imaju upotrebnu dozvolu bilo da su izgrađene pedesetih godina postoji arhiva gdje se nalaze projekti u kojima možemo vidjeti šta ima od instalacija i gdje se što nalazi“, navodi Rabrenovićeva.
„Imali smo na situacije kada smo u hodnicima postavljali protivpožarne aparate, elektroinstalacije su bile na zidovima u hodniku iako nijesu ucrtane u projektu nego su naknadno izvedene“, ističe Ljubiša Banovački, profesionalni upravnik.
Stanari dužni da prijave sve radove u stanu, ali to ne čine
Iako su stanari po zakonu dužni da prijave sve radove u stanu, to se rijetko dešava.
„Kada na primjer neko od spavaće sobe pregradi i napravi dio kuhinje i sprovede vodovod i kanalizaciju, onda smo imali situaciju da nas zovu stanari i kažu curi po plafonu od spavaće sobe, a obično iznad spavaće sobe nema instalacija. Međutim, na licu mjesta vidimo da je izvršena prepravka“, objašnjava Banovački.
Promjene bi trebalo da donese novi Zakon o stanovanju, koji će jasnije regulisati nadležnost za ovakve vrste problema. Za veća renoviranja, kažu stručnjaci, priprema je najvažnija – pogledati projekat zgrade, konsultovati se sa majstorom i pronaći plan instalacija, jer nekada se nađu baš tamo gdje ih niko ne očekuje.
