Iz Ministarstva održivog razvoja i turizma kažu da je investitor u obavezi da obezbijedi dovoljan broj parking ili garažnih mjesta na parceli. Vujošević ističe da se to ne dešava jer investitor gradi zgrade u dvorištima ili na parkinzima drugih zgrada.
PROPISI
Iz MORT-a preciziraju da je projektant u obavezi da obezbijedi 1,1 parking mjesto na svaku stambenu jedinicu i jedno parking mjesto na svakih 50 kvadratnih metara poslovnog prostora. Vujošević objašnjava da su parametri za određivanje potrebnog broja parking mjesta zadati urbanističkim planovima. Ona navodi normative za parkiranje za osnovne grupe gradskih sadržaja površine 1.000 kvadratnih metara u Podgorici, prema kojima se obezbjeđuje broj parking mjesta.
„Za objekte stanovanje propisano je 15 parking mjesta, za objekte proizvodnje 20, za fakultete i poslovne prostore po 30 parking mjesta. Objekti trgovine trebalo bi da imaju 60 parking mjesta, hoteli deset, restorani 120, a sportske dvorane na 100 posjetilaca 25 parking mjesta“, precizira Vujošević.
Iz MORT-a objašnjavaju da prema Zakonu o planiranju prostora i izgradnji objekata, struka je ta koja je dužna da odobrava, kontroliše i reaguje ako se nešto ne projektuje u skladu sa planskim dokumentom, odnosno ako se ne izvodi u skladu sa glavnim projektom na osnovu kojeg su prijavljeni radovi.
„Revident je dužan da sve nepravilnosti prijavi urbanisticko-građevinskom inspektoru koji će u skladu sa svojim nadležnostima da preduzima dalje mjere. Ukoliko inspektor po navedenim prijavama utvrdi da nepravilnosti postoje, preduzima i mjere da se te nepravilnosti i otklone. Kontrola izgradnje parkinga u okviru izdate građevinske dozvole je isključivo u nadležnosti urbanističko-građevinske inspekcije“, objašnjavaju iz tog Vladinog resora.
Vujošević ističe da problem uglavnom nastaje kada investitori grade samo zgradu, a parking i prilazne saobraćajnice na neki način ostanu obaveza grada koji to uradi sa zakašnjenjem.
„To zakašnjenje nekad može da traje i deceniju. Svaki slučaj je predmet za sebe, budući da se tu prepliću nadležnosti i vlasništva, obuhvat plana, parcele i domet radova“, kaže ona.
Opširnije u Pobjedi.
