Grupa arhitekata okupljena u organizaciji KANA smatra da su ministarstva prosvjete i održivog razvoja i turizima zajedničkim saopštenjem u srijedu potvrdili da će vrtić ,,Delfin“ koji se nalazi kod Centra bezbjednosti biti srušen kada se završi objekat na spornoj lokaciji u centru, te da će se na njegovom mjestu graditi stambena zgrada.
Ta dva Vladina resora objasnila su da je parcela vlasništvo Vlade, a da njome upravlja Ministarstvo prosvjete te da je planskim dokumentom DUP „Topolica I“ data mogućnost rušenja i izgradnje stambenog objekta. Istakli su kako to ne znači i obavezu, jer se podrazumijeva da će vlasnik parcele odlučiti da li će ili ne iskoristiti datu mogućnost.
OBAVEZA
- Uzmimo da je tačno da vlasnik postojećeg vrtića nije u obavezi da taj objekat sruši i da na njegovom mjestu izgradi stambenu zgradu; da u doglednoj budućnosti postojeći vrtić može nesmetano da nastavi da radi. Da bi vrtić mogao da ostane tu gdje jeste i da uspješno služi svrsi, zgrada mora da bude u dovoljno dobrom stanju. To znači da će ta zgrada u dogledno vrijeme morati da bude renovirana, rekonstruisana– makar u određenom obimu, ako ne u potpunosti.
Da bi rekonstrukcija bila sprovedena u skladu sa zakonom, vlasnik mora da prijavi građenje i da dostavi nadležnom organu dokumentaciju pobrojanu u Članu 91. Glavni projekat može dobiti pozitivnu reviziju samo ako je, između ostalog, usklađen sa urbanističko-tehničkim uslovima koji proizilaze iz planskog dokumenta – u ovom slučaju, detaljnog urbanističkog plana „Topolica I“ – kažu iz grupe KANA (Ko ako ne arhitekt).
Međutim, dodaju oni, projekat rekonstrukcije vrtića – u trenutku kada ta rekonstrukcija iz bilo kog razloga bude bila neophodna – ne bi mogao dobiti pozitivnu reviziju, pa samim tim ne bi ni mogao biti izveden u skladu sa zakonom.
- Ostaje nam da zaključimo da će vrtić u svakom slučaju biti srušen, ako to ne uradi vlasnik, a onda će se to desiti zbog dotrajalosti i nemogućnosti rekonstrukcije po važećim propisima i planovima– kažu arhitekte i poručuju da je ,,funkcija detaljnog urbanističkog plana ipak mnogo ozbiljnija od toga da vlasnicima urbanističke parcele pruži savjet ili mogućnost“. Iz ministarstva su saopštili i da „vlasnik parcele apsolutno nije obavezan da parcelu privede namjeni ukoliko ne želi“.
Arhitekte pitaju zašto se primjena plana u tom slučaju razlikuje od primjene svih ostalih detaljnih urbanističkih planova? - Ako nema razlike, znači li to da nijedan vlasnik parcele nije obavezan da svoju parcelu privede namjeni u skladu sa odgovarajućim DUP-om? Ako je tako, čemu nam služe planski dokumenti – pitaju arhitekte grupe KANA. Oni poručuju da površno tumačenje postojećih planova i zakona može izazvati još već štetu u ionako haotičnom sistemu prostornog planiranja u Crnoj Gori.
PROJEKAT
Kamen temeljac za izgradnju vrtića, projekat vrijedan 2,5 miliona eura, postavili su 15. oktobra 2018. godine ministar prosvjete Damir Šehović i predsjednik opštine Dušan Raičević. Tada su počeli protesti koji su obustavljeni nakon što su se predstavnici građana i vlasti dogovorili da se o inicijativi (sakupljeno više od 4.000 potpisa) da se za izgradnju objekta preškolske ustanove traži druga lokacija raspravlja u parlamentu.
Međutim, inicijativa nije dobila potrebnu većinu: 14 odbornika je glasalo za, sedam je bilo protiv i 13 uzdržanih. Pripremni radovi za izgradnju počeli su 17. januara, kada je posječeno oko 80 stabala čempresa starih više od pola vijeka, a kasnije i amfiteatar. Tada su počeli protesti građana. Predstavnici građanske inicijative su podnijeli tužbu Upravnom sudu kojom traže ukidanje rješenja Ministarstva održivog razvoja i turizma kojim je izdata građevinska dozvola za izgradnju vrtića i jaslica.
Radovi nastavljeni, aktivista priveden
Uz asistenciju većeg broja policajaca juče ujutro su na gradilište gdje je planirana izgradnja vrtića između Gimnazije „Niko Rolović“, Srednje ekonomsko-ugostiteljske škole i OŠ „Blažo Jokov Orlandić“ ušli kamioni i započeto je tamponiranje terena. Aktivisti građanske inicijative, koji se protive gradnji vrtića na tom lokalitetu pokušali su da spriječe ulazak kamiona, ali u tome nijesu uspjeli. Policija je intervenisala i privela Mirzu Kurgaša zbog ometanja službenog lica na dužnosti. On je ubrzo nakon toga pušten po nalogu sudije.
