Ukoliko, shodno Studiji zaštite kulturnih dobara dva postojeća objekta na urbanističkoj parceli UP1 budu zadržana, dozvoljava se samo rekonstrukcija i adaptacija u postojećim gabaritima, a sadržaji mogu biti samo muzej, galerija i druge kompatibilne namjene.
JAVNA RASPRAVA
Prethodno urađeni nacrt plana UP „Kasarna Morača“, čiji je autor bila kompanija Arhient, izazvao je veliko interesovanje i kritike stručne i šire javnosti. Nakon toga, RZUP je samostalno pristupio izradi prijedloga plana koji nudi potpuno novu prostornu organizaciju na ovom vrijednom prostoru u užem dijelu Podgorice.
Izradi Prijedloga plana prethodila je analiza mišljenja Savjeta za reviziju plana i analiza primjedbi u toku javne rasprave. Novi prostorni koncept zasnovan je na međusobnoj usaglašenosti prirodnih i stvorenih uslova, uz poštovanje smjernica plana višeg reda. Urbanističkim projektom „Kasarna Morača“ obuhvaćeno je područje od 12 hektara. Granice zahvata su definisane rijekom Moračom, ulicom Vaka Đurovića i dijelom bulevara Ivana Crnojevića, neposredno uz most ,,Millenium“.
Prijedlog plana je urađen u skladu sa zakonom o planiranju i izgradnji i Prostorno-urbanističkim planom Podgorice do 2025. godine. Primjedbe sa javne rasprave uglavnom su se odnosile na povećanje stepena ozelenjenosti i maksimalno očuvanje postojećeg zelenila, definisanje detaljnih namjena, na način da se ne planiraju stambeni objekti. PUP-om Podgorice na tom su području određene „centralne djelatnosti“, poštovanje zatečenih prirodnih uslova, u cilju očuvanja postojećih ambijentalnih vrijednosti i stvaranja novog urbanog repera grada, planiranje boljih rješenja za raskrsnice ulice Vaka Đurovića, pomjeranje građevinske linije na veće odstojanje od ulice Vaka Đurovića, problematično planiranje objekata na strmim djelovima terena i zaštitu vrijednog zelenila u zahvatu plana.
Takođe je traženo da se planom predvidi gradnja javnih, kulturnih i sportskih sadržaja, očuvanje postojećih objekata u najvećoj mogućoj mjeri, poklapanje granica katastarskih parcela sa granicama urbanističkih parcela , planiranje biciklističkih staza i rješavanje izgleda budućeg kompleksa kroz međunarodni konkurs.
Obrađivač RZUP je uvažio sve sugestije koje su bile u skladu sa PUP-om i pravilima struke, kako je i obećao na centralnoj javnoj raspravi, koja je održana februara ove godine u zgradi Skupštine glavnog grada. Novu prostornu organizaciju karakteriše planiranje objekta na deset odsto ukupne površine urbanističkih parcela, a 20 procenata ukupne površine urbanističke parcele UP1, na pažljivo odabranoj lokaciji na kojoj nova izgradnja neće izazvati negativne uticaje na prostor sa aspekta očuvanja prirodnih i stvorenih uslova.
Planom se poštuje izgrađen sistem saobraćajnica i urađen Glavni projekat ulice Vaka Đurovića. Planirano je uređenje i urbano opremanje terena, kao i značajne zelene površine na lokaciji i uz rijeku Moraču. Formirane su tri urbanističke parcele, a u okviru jedne od njih UP1 planirana je izgradnja reprezentativnog objekta multifunkcionalne dvorane (opere) sa pratećim sadržajima.
Opširnije u Pobjedi
