Poznati biznismen i rođeni Kolašinac Đordije Nicović, koji svoje poslovne jedinice i uloženi kapital ima u Srbiji i Crnoj Gori, u oktobru prošle godine završio je poslovni objekat u centru grada, sa sedam modernih apartmana, poslovnim i kafe-restoranskim prostorom.
Dva premjera
Sedam apartmana koji spajaju glavne kolašinske ulice – Četvrte proleterske i Palih partizanki– građevinski su završene prošlog oktobra. Dobijena je građevinska dozvola, plaćene komunalije oko 7.000 eura, plaćen vodovodni priključak 1.500 eura. Završen je tehnički prijem objekta i komisija je dala preporuku da se izda upotrebna dozvola. Da objekat spremno dočeka zimsku turističku sezonu i kako je bilo planirano zaposli sedam radnika. Onda, kaže Nicović, počinju problemi.
- Izvedeni objekat se ni u čemu ne razlikuje od projektovanog, poštovano je sve što je tražio Sekretarijat za urbanizam kojem predajemo svu potrebnu dokumentaciju za dobijanje upotrebne dozvole. Dok se pripremamo da raspišemo konkurs za prijem radnika, dobijamo obavještenje da nam se ne može izdati upotrebna dozvola jer Uprava za nekretnine ne može odgovoriti onome što od njih traži Sekretarijat za urbanizam - objašnjava Nicović.
Tada na scenu stupaju kolašinski katastarski paradoksi. Prema prethodnom katastarskom premjeru, objekat Nicovića nalazi se u granicama katastarske i urbanističke parcele. Međutim, prema novom katastarskom premjeru, parcela je „ušla“ 57 centimetara u susjednu. I ne samo Nicovićeva, sve ostale parcele u Ulicu Četvrte proleterske su „ušle“ po 57 centimetara u susjedne. Čak i „Kuća Vujačića“ koja je izgrađena 1924. godine.
U stvarnoj situaciji komšije ne smetaju jedni drugima, međutim u papirima novog katastarskog premjera se desila uzurpacija od 57 ,,centi“.
Dozvola i papiri
Ivana Grujić, sekretarka za Sekretarijata za urbanizam i uređenje prostora, potvrdila je da ne može izdati upotrebnu dozvolu dok ne dobije sređene papire od Uprave za nekretnine.
Nicović rezignirano dodaje kako je možda vrijeme da promijeni adresu za svoje investicije.
- Ako se prema meni kao Kolašincu, koji je vlasnik fabrike vode „Gorska“ u Smailagića Polju i koji pored ovih apartmana planira da gradi hotel na Lugu, za koji sam već dobio urbanističke uslove od Ministarstva turizma, postupa ovako, možda i treba promijeniti adresu investiranja i ulaganja. Možda apartmani i hotel ne trebaju Kolašinu – kaže Nicović.
