Nekada raskošan dvoetažni stan od dvjestotinjak kvadrata ne samo da zjapi prazan pune 24 godine (od odlaska zadnjeg veleposlanika) nego je u vrlo lošem stanju: sa zidova se ljušti boja, komad s plafona opao je nasred dnevnog boravka, namještaj i tepihe nagrizli su vlaga i zub vremena, na Titovim portretima i umjetničkim slikama debeli je sloj prašine, prljavština se nakuplja u kaminima, a prozori propuštaju tako da vjetar šušti kao kroz kuću duhova.
Takva slika poput seta za horor film povlači se kroz 14 prostorija: četiri spavaće sobe, tri gostinske (ili za poslugu), dnevnu sobu s bibliotekom, kuhinju, te pet kupatila. Neočekivan prizor za takvu, nekoliko desetaka miliona dolara vrijednu nekretninu, koja se nalazi na broju 730 Park avenije, jedne od najprestižnijih i za život najskupljih ulica, smještene na Aper Ist Sajdu, četvrti Menhetn poznatoj po vrlo imućnim stanovnicima, pretežno Jevrejima. O važnosti Park avenije svjedoči i crtica iz serije “Seks i grad”, kada se Charlotte York “nateže” s bivšom svekrvom Bunny MacDougal želeći da joj nakon bračnog kraha ostavi isključivo – ključeve skupocjenog stana na zvučnoj adresi.
Bivšem domu jugoslavenskih ambasadora američki mediji vole pridavati važnost i tako što ga nazivaju Titovom rezidencijom ili Maršalovim stanom, još uvijek fascinirani jugoslavenskim vođom i njegovim životnim stilom, potpuno neočekivanim za komunističkog lidera. Čuvena je anegdota u kojoj je na primanju jedan gradonačelnik pitao Tita: “Danas ste najveći komunista na svijetu. Šta bi se dogodilo da ste dvadesetih godina uspjeli iz Njemačke otići u Ameriku?” Tito mu je duhovito odgovorio, na zaprepaštenje prisutnih: “Bio bih najveći kapitalista.” A baš je poput kapitalista Tito uživao u životu i imao istančan ukus: nosio je Brioni odijela, pušio kubanske cigare, cigarete držao u srebrnoj tabakeri, od sunca se štitio panamskim šeširima, mirisao na Diorovu kolonjsku vodu ili YSL parfem, a posjećivale su ga svjetske veličine poput kraljice Elizabete II, Sophije Loren, Elizabeth Taylor i Richarda Burtona. Stoga nije ni čudno da se oko njegove rezidencije diže takva medijska prašina, čak pišu i razne neistine: prvo da ju je prije nekoliko godina Jack Nicholson htio kupiti, potom da je lani za nju bila zainteresirana Rihanna i naposljetku da ju je prošli mjesec razgledao glavom i bradom Robert De Niro. Vrlo čudno, s obzirom na to da se De Niro ne miče iz Tribece: tamo s porodicom živi u tripleksu, vodi svoj restoranski biznis i organizuje filmski festival.
Samu zgradu, sagrađenu 1928. od crvene cigle, na Park aveniji između 70. i 71. ulice, projektovao je u neorenesansnom stilu arhitekt Lafayette A. Goldstone, a većina od četrdesetak stanova su dupleksi. Onaj u vlasništvu nekadašnje Jugoslavije, koja je za njega 1975. iskeširala 100.000 dolara, nalazi se među ljepšima, na 16. i 17. katu s četiri terase. S tri terase pogled puca na cijelu istočnu stranu Manhattana i East River, a tek se s jednog balkona može vidjeti veličanstven zalazak sunca nad Central Parkom, djelić Madison avenije, po kojoj su se načičkali luksuzni butici poznatih modnih kuća, dok se na samom uglu ulice nalazi episkopalna crkva sv. Jamesa. U neposrednom susjedstvu, tek blok dalje na broju 740, francuska ambasada je prije dvije godine stavila na prodaju nešto veći dupleks po cijeni od 48 miliona dolara, a agenti za nekretnine savjetuju da se Titov stan prije prodaje svakako sanira i ušminka jer će tako postići veću cijenu. Naime, raspadom Jugoslavije ostalo je dosta nekretnina širom svijeta (spominje se brojka 51), a podjela diplomatsko-konzularne imovine bivše države počela je, doduše ne bez zastoja, od 2004. kada je stupio na snagu Ugovor o pitanju sukcesije. Zajednički odbor za sukcesiju diplomatske i konzularne imovine bivše SFRJ sastao se ove godine 18. put, u Brdu kod Kranja, a tada su ovlašteni predstavnici država sljednica – Adnan Hadžikapeta Nović za Bosnu i Hercegovinu, Tonći Staničić za Hrvatsku, Veljko Odalović za Srbiju, Aleksandar Ugrinoski za Makedoniju i Stanislav Vidović za Sloveniju – usvojili rezoluciju. Riječ je o poduzimanju koraka zajedničke prodaje nekretnina u Bonnu, Bernu, Tokiju i New Yorku, koje se vode kao Aneks B i čija se vrijednost procjenjuje na 42,7 miliona dolara (no tržišna cijena sigurno je puno veća).
Po sukcesijskom ključu, Hrvatskoj pripada 23,5 posto (do sada je navodno preuzela 12 nekretnina), a Srbiji ide najveći dio, 39,5 posto. Pregovori, kao što se i pretpostavlja, ne idu baš glatko. Još od 1992. i rata na području Jugoslavije, zadnji veleposlanik pri Ujedinjenim narodima Darko Silović, po nacionalnosti Hrvat, revoltiran srpskom agresijom na Hrvatsku, odbio je ključeve rezidencije na Park aveniji predati svome nasljedniku, srpskom ambasadoru. Štsviše, predao ih je tadašnjem glavnom advokatu UN-a Egipćaninu Boutrosu Boutros- Ghaliju i otada se, na neki način, vodi tiha bitka za 14-sobni stan.
Trenutno Srbija plaća čuvanje, odnosno njegovo održavanje, i to 13.400 dolara mjesečno ili 161.000 dolara godišnje, ali zato i dalje koristi trokatnicu na broju 854 Pete avenije i 67. ulice, u kojoj je sjedište Srpske mirovne misije pri UN-u.
express.hr
