“Otpočeti postupak valorizacije lokaliteta Buljarica ukazuje da nadležni državni organi o pitanjima od opšteg interesa u svom radu moraju biti transparentniji, otvoreniji za saradnju sa građanima i efikasniji”, naveo je Vujović u saopštenju.
On je rekao da je do nedavno važećim generalnim urbanističkim planom (GUP) Kamenovo-Buljarica, lokalitetu Buljarice na transparentan način bila određena razvojna koncepcija, koja je u svojoj sadržini obuhvatala sve neophodne prostorne i ekološke karakteristike tog područja.
GUP Kamenovo-Buljarice je, kako je podsjetio Vujović, donijet 2005. godine konsenzusom u Skupštini Opštine Budva i u potpunosti je korespondirao sa kasnije usvojenim Prostornim planom Crne Gore.
Vujović je kazao da je posebnost tog poduhvata bila činjenica da je to svojevremeno bio prvi slučaj da je određena javna politika bila pretočena u prostorno-planska dokumenta. Lokalna samouprava i tadašnje Udruženje zemljovlasnika Buljarice postigli su dogovor oko turističkog razvoja Buljarice na principu javno-privatnog partnerstva.
„Ne ulazeći u analizu sumnjivih razloga zbog kojih Virgin Bay Resort nije realizovan, indikativno je da se procesi privatizacije Buljarice i usvajanja Prostornog plana posebne namjene za obalno područje Crne Gore i detaljnog urbanističkog plana (DUP) Buljarica 1 realizuju u istom vremenskom periodu“, rekao je Vujović.
Posebnu pažnju, kako je naveo, privlači činjenica da javnosti nije na uvid dostavljen Programski zadatak Nacrta Prostornog plana za obalno područje i da postoji neusklađenost sa Prostornim planom Crne Gore.
„Ovim Nacrtom prostoru Buljarica određena je neka nedefinisana 'mješovita namjena' prostora koju prati uvećanje zone zahvata“, rekao je Vujović.
Prema njegovim riječima, takvi negativni trendovi u planiranju i uređenju prostora trebalo bi da zabrinu sve nadležne instance, prije svih Ministarstvo održivog razvoja i turizma.
„Crnogorskom prostoru, a posebno našem priobalju i nacionalnim parkovima, potrebna planska dokumenta čijom realizacijom ne bi bio ugrožen održivi razvoj“, dodao je Vujović.
Investicije u turizmu treba, kako je ocijenio, da budu primjerene održivom razvoju i iza njih ne bi trebalo da se kriju stambeni projekti građevinskih lobija.
Izvor: Mina business
