Dosad nije postojalo zakonsko ograničenje za rok otplate hipotekarnih kredita i mnogi su vlasnici nekretnina u Švedskoj uzeli kredite koje će tek njihovi unuci imati priliku da otplate, prenosi Hrportfolio.
Takva se praksa razvila u sklopu borbe s visokim cijenama nekretnina budući da duži rok otplate znači niže mjesečne rate, ali i prebacivanje tereta otplate na nasljednike, koji su ga se često rješavali prodajom nekretnine.
U 2013. godini švedski regulatori su izračunali da prosječan rok otplate hipotekarnih kredita iznosi oko 140 godina.
Gotovo jedna trećina hipotekarnih kredita odobrenih u 2014. godini dopuštala je vlasnicima da plaćaju samo kamate.
Predsjednik parlamentarnog odbora za finansije, Fredrik Olovsson kazao je da je važno imati solidnu kulturu otplate.
Švedske banke protivile su se novom zakonu.
"On nije dobar za finansije domaćinstava jer će hipotekarni krediti poskupjeti, a uslovi neće biti tako povoljni. Nije dobar ni za finansijsku stabilnost", rekao je čelnik Švedskog udruženja banaka, Hans Lindberg za finansijski dnevni list Dagens Industri.
Švedska domaćinstva su među najzaduženijima u Evropi zbog rasta cijena nekretnina. Tako je zaduženost vlasnika hipotekarnih kredita u prosjeku gotovo pet puta veća od njihovih godišnjih primanja.
