Sekretar Sekretarijata, Nebojša Popović rekao je da su u HTP Primorju ukazali na razriješenje dugogodišnjih sporova koji su onemogućavali realizaciju ugovorenog investicionog programa.
"To se posebno odnosilo na međusobne odnose unutar samog konzorcijuma i u skladu sa tim upis prava svojine, kao i pitanja etažiranja objekta i izdavanje neophodnih urbanističkih uslova za rekonstrukciju hotela", kazao je Popović agenciji Mina-business.
Prema njegovim riječima, kompanija je spremna da investicione aktivnosti realizuje u potpunosti, u periodu od dvije godine od dana potpisivanja aneksa ugovora, uz jasno definisanje rokova za obezbjeđivanje građevinske dozvole, početak glavnih građevinskih radova i konačnog roka za otvaranje hotela, koji će ispunjavati standarde hotela sa četiri zvjezdice.
Takođe, kako je dodao, kao obezbjeđenje za uredno ispunjenje navedene obaveze, kompanija je spremna da obezbijedi adekvatnu bankarsku garanciju.
Popović je podsjetio da je Sekretarijat, na osnovu zaključka Vlade, dostavio tom preduzeću obavještenje o jednostranom raskidu ugovora, ukazujući na evidentna kašnjenja u realizaciji ugovorenih investicionih obaveza, uključujući realizaciju investicionog programa u visini od oko četiri miliona EUR, u trogodišnjem periodu.
Sekretarijat je, kako je objasnio, pripremio predlog aneksa ugovora, koji između ostalog sadrži obavezu HTP Primorja da Ministarstvu održivog razvoja i turizma, kao nadležnom državnom organu, najkasnije do 1. oktobra, u skladu sa zakonom definisanom procedurom i zahtijevanom dokumentacijom, preda potpun zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za rekonstrukciju hotela.
“Aneksom je predviđeno da se najkasnije do 1. novembra otpočne sa realizacijom glavnih građevinskih radova, u skladu sa prethodno izdatom građevinskom dozvolom nadležnog Ministarstva, što će biti konstatovano zapisnikom nadležnog inspekcijskog organa u Crnoj Gori”, dodao je Popović.
Takođe je predviđeno da se najkasnije do 15. novembra naredne godine realizuje 50 odsto ukupnih sredstava za investiciona ulaganja, shodno ugovorenom Investicionom planu, što će biti konstatovano izvještajem kontrolora.
“Najkasnije do 31. decembra 2015. godine trebalo bi da se u potpunosti u kvalitativnom i kvantitativnom smislu, shodno ugovorenom Investicionom programu, realizuje Investicioni program i hotel stavi u funkciju”, naveo je Popović.
Prema njegvoim riječima, predlogom aneksa definisano je i veoma važno pitanje obezbjeđenja urednog ispunjenja investicione obaveze koje podrazumijeva adekvatne i efikasne pravne zaštitne mehanizme koji stoje na raspolaganje Vladi ukoliko investicioni program, ali i druge ugovorne obaveze koje su strogo definisane rokovima, ne budu uredno ispunjene.
“U slučaju da bilo koja od navedenih obaveza ne bude realizovana u predviđenom roku, aneksom je predviđen raskid ugovora po samom zakonu, bez obaveze da se zahtijeva ispunjenje ugovora. Takođe, predmetnim aneksom ugovora predviđeni su i drugi zaštitne mehanizme koji se odnose na naplatu visokog iznosa ugovorne kazne kao i naplate bankarske garancije u punom iznosu, u slučaju neispunjenja investicione obaveze, shodno ugovorenoj dinamici”, precizirao je Popović.
On je kazao da bi se Savjet za privatizaciju i kapitalne projekte o predlogu aneksa za hotel Centar Igalo, trebalo izjasniti na prvoj narednoj sjednici.
“Potpisivanjem predloženog aneksa prije svega se podstiču investicione aktivnosti, a nakon realizacije investicionog programa turistička ponuda bi bila bogatija za 250 smještajnih jedinica u hotelu Centar za odmor, liječenje i rekreaciju Igalo“, poručio je Popović.
Vlada se krajem aprila odlučila na raskid privatizacionih ugovora, kako za Centar Igalo, tako i za hotele Planinka i Jezera na Žabljaku i As u Petrovcu zbog neispunjavanja investicionih obaveza.
(MINA-BUSINESS)
