Nije, kaže on, suština samo u tome da se predaju ključevi kupcima
- Od momenta kada smo preuzeli kompleks 2011. do danas uloženo je 33 miliona eura – kaže Peljuhno i dodaje da izmiruju obaveze prema Hipo banci.
Peljuhno kaže da još treba uložiti oko 25 do 30 miliona eura.
- Naše procjene govore da je u radove još potrebno uložiti između 25 i 30 miliona eura da bi se završio kompletan kompleks – kaže Peljuhno.
On kaže da je veliko interesovanje za stanove na ovom kompleksu.
- Do sada je prodato preko 100 od 200 stanova na ovom kompleksu. Svakodnevno od tri do pet potencijalnih kupaca dolaze da se raspitaju, pogledaju. Iznenadilo nas je takvo interesovanje u krizi za ovu nekretninu – objašnjava Peljuhno.
Cijena kvadrata je od 5.000 do 8.000 eura.
- Kupci
Peljuhno podsjeća da je u toku građevinske sezone na Zavali, odnosno Dukljanskim vrtovima angažovano od 300 do 350 radnika.
- Od oktobra, od kada počinje građevinska sezona biće angažovano najmanje toliko. Od sada ulazimo u zanatske radove tako da ćemo angažovati podizvođače, pa računamo da će biti između 400 i 500 radnika – ističe Peljuhno.
Od momenta kada smo otvorili gradilište do sada je urađen, kaže on, najteži posao – sredili smo sve podzemne instalacije, potporne zidove, nivelaciju terena, saobraćajnice…
Peljuhno kaže da je Crna Gora izvanredna destinacija za ulaganje.
- Mnogi ljudi u Crnoj Gori, čini mi se, ne shvataju kakav kapacitet ima vaša zemlja. To će morati da shvate i cijene, jer je veoma malo ovakvih destinacija u svijetu – kaže on.
Do kraja godine, kaže Peljuhno, očekujemo da dobijemo novu građevinsku dozvolu, odnosno prođemo kompletnu proceduru za Dukljanske vrtove, odnosno Zavalu.
- Mi smo pokrenuli proceduru dobijanja novog građevinskog projekta i nove dozvole. Tražimo, između ostalog, promjenu garaže u hotel. Očekujemo da dozvolu dobijemo do kraja godine – kaže on i podsjeća da je stara građevinska dozvola data 2008.
Na pitanje da li se može dogoditi da ne dobiju dozvolu, Peljuhno kaže da uvijek postoji mogućnost iznenađenja.
- Vjerujemo da ćemo zajedno sa Vladom, opštinom, javnošću uspjeti da dovedemo do kraja ovaj projekat – kaže Peljuhno i dodaje da ovaj kompleks mora biti završen što prije jer, kako smatra, ne trebaju više nikom afere.
Peljuhno kaže da Montera od prvog dana njeguje i društveno odgovorno poslovanje.
- Želimo da pomognemo razvoj sporta, žena u biznisu… ali se susrećemo sa pomalo čudnom situacijom. Kada smo predložili da poklonimo gradu dva-tri igrališta za djecu, pojavljuju se isti problemi kao kada realizujemo biznis projekat. To je čudno, ali vjerujem da će se to promijeniti i da za sitne stvari neće biti tražene velike procedure – objašnjava Peljuhno.
Peljuhno kaže da planiraju na mjestu gdje je ranijim projektom bila planirana garaža da podignu hotel sa 30 soba koji će imati spa i medicinski centar. Garažu smo novim projektom predvidjeli da napravimo ispod zemlje sa 350 parking mjesta.
- Sigurni smo da će hotel biti od maja do septembra pun, ali je naša namjera da produžimo sezonu. Da privučemo bogatu klijentelu i zimi tako što bismo im ponudili i neke medicinske sadržaje, poput plastične hirurgije, detoksikacije… Oko toga pregovaramo sa svjetskim brendom, švajcarsko-austrijskim – kaže Peljuhno i dodaje da ukoliko ostane garaža na mjestu gdje je ranijim projektom bila planirana – biće najskuplja na svijetu.
Za sudski proces, odnosno aferu oko Zavale i fabriku vode, kaže Peljuhno, znamo samo iz medija i nas se ni na koji način ne tiče, ali u početku nam je to pravilo probleme.
- U početku smo imali probleme jer su svuda bila zatvorena vrata. Ljudi nijesu htjeli da komuniciraju s nama. To je otežavalo posao i bilo je teško vratiti dobar imidž – kaže Peljuhno.
